Пояснительная записка к проекту

Пояснительная записка
к проекту решения Челябинской городской Думы
«Об освобождении (уменьшении) размера платы за обслуживание и ремонт лифта собственников жилых помещений, расположенных на первом и втором этажах многоквартирных домов в городе Челябинске»

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва
от 18.12.2007 № 28/8 "О плате за жилое помещение в городе Челябинске" установлен размер платы за жилое помещение в городе Челябинске. Указанное решение городской Думы распространяется на нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы.

Возможность установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещений собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определена Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила).

Согласно пункту 31 Правил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, устанавливается решением общего собрания собственников помещений на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

В соответствии с изложенным выше, а также учитывая большой общественный резонанс и социальную значимость вопроса об освобождении (уменьшении) размера платы за обслуживание и ремонт лифта, предлагаю внести на рассмотрение Челябинской городской Думы проект решения «Об освобождении (уменьшении) размера платы за обслуживание и ремонт лифта собственников жилых помещений, расположенных на первом и втором этажах многоквартирных домов в городе Челябинске».

Необходимо заметить, что предлагаемый проект решения городской Думы носит рекомендательный характер, а его реализация не требует дополнительных финансовых, материальных и иных расходов, таким образом, финансово-экономическое обоснование, предусмотренное Положением о правовых актах Челябинской городской Думы и Главы города Челябинска, утвержденное решением Челябинской городской Думы от 21.06.2005 № 4/2, не требуется.  
 

А.М. Севастьянов