Перепалка с коммуналкой

Известный защитник прав рядовых граждан Виктор Михайлин совершил «коммунальную революцию». На днях он добился через областную прокуратуру возможности для жителей «своего» Тракторозаводского района вернуть деньги, переплаченные за услуги ЖКХ с 12 апреля по 21 июня 2005 года. Инженер-электронщик Челябинского авиапредприятия, его родные и коллеги, всего около 30 человек, уже добились перерасчета в обслуживающем их ОАО «Жилкомсервис». Виктор Евгеньевич снова обратился в надзорное ведомство, но уже с заявлением предоставить такую возможность всем горожанам. Если ответ будет положительным, вступить в перепалку с коммуналкой сможет каждый челябинец.

Напомним, с 1 января 2005 года федеральная власть рекомендовала регионам перейти на 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако администрация Челябинска накануне муниципальных выборов на непопулярную меру пойти не решилась. Соответствующее постановление (№ 505) было подписано только 8 апреля Борисом Березко, который в тот момент исполнял обязанности сити-менеджера, замещая приболевшего Сергея Козлова. Виктор Михайлович попросил Советский районный суд отменить постановление, поскольку повышать тарифы по Уставу Челябинска вправе только городская дума. Суд ему отказал, но с пометкой: «Оспариваемый заявителем нормативный правовой акт таковым не является… постановление было издано не управомоченным на его издание должностным лицом». К тому моменту (21 июня) городская дума уже продублировала 505-е постановление, повысив тарифы. Народный юрист оспорил решение районного суда в областной инстанции. В итоге год назад служители Фемиды признали тарифный документ, подписанный Б. Березко, «недействующим с момента принятия»…

Следом с вопросом о перерасчете Михайлин обратился в мэрию и прокуратуру области. Начальник управления ЖКХ А. Любимов ответил, что жители города имеют на это право в установленном законом порядке. Прокурор Тракторозаводского района Е. Шейер, которому «спустили» заявление В. Михайлина, был более конкретен: он вынес гендиректору «Жилкомсервиса» представление с требованием произвести перерасчет по коммунальным платежам с 12 апреля по 21 июня 2005 года. В результате Михайлину как владельцу обычной «двушки» вернули всего около 100 рублей. Однако многодетная семья, живущая, скажем в четырехкомнатной квартире, сможет рассчитывать уже на несколько сотен.

- Вопрос не только в сумме, - говорит Виктор Михайлин. – Получается, что челябинцы переплачивали из-за чиновничьей ошибки. Если прокуратура области отреагирует на мое последнее заявление положительно, то это позволит соблюсти конституционную справедливость: перед судом и законом все равны вне зависимости от района проживания.

«Челябинский рабочий»,
7 февраля 2007 года.

Как быть, если сумма указанная в квитанции, не соответствует вашим собственным подсчетам?

Комментирует юрист «Правосознания» Дмитрий Штоль:

- Такая ситуация может возникнуть, если в сумму оплаты управляющая компания включила некачественно предоставленную услугу либо вовсе не предоставленную. Например, горячая вода отсутствовала, а плата за нее включена в счет. Статья 1 Гражданского кодекса РФ дает гражданину возможность отстаивать свои права. Прежде всего необходимо написать претензию в управляющую компанию. Если вам не ответили или не согласились с вашими доводами, вы вправе платить меньшую сумму, чем указана в квитанции, в соответствии с вашими подсчетами. Если же управляющая компания решит взыскать с вас оплату по квитанции в судебном порядке, то вы должны будете доказать в суде, что данную услугу действительно не получали.  

Иллюстрации: поискать фото человека с деньгами в руках